[韓国経済] 

龍平リゾート、来月27日に上場...大株主の統一財団

192億ウォン調達

2018 平昌オリンピックを前に宿泊施設の投資が目的

来月 17~18日に申請, 27日に上場 

リゾート運営と開発企業の龍平リゾートが来月27日、有価証券市場に上場する。 2018年の平昌冬季オリ

ンピックを控えて資金を調達し、宿泊施設を追加で建てるためだ。会社の大株主である世界基督教統一

神霊協会維持財団が龍平リゾートの保有株式を売却し、最大192億ウォンを調達する。

◆最大公募金額1538億ウォン
龍平リゾートは7日、金融委員会に証券申告書を提出し、有価証券市場上場を推進している。公募株式

数は、1672万株である。このうち1266万株は、新たに発行し、残り405万株は、既存の株主が株式を

市場に出す。

会社の公募価格範囲は8100〜9200ウォンである。公募価格は、上場企業の中で龍平リゾートと業種と

財務構造が似ている企業の平均株価収益率（PER）を基準に定めた。比較企業は、エマーソンパシフィ

ック、江原ランド、ＳＫD＆Dなど、3社の平均PERは21.55で、龍平リゾート株当たりの評価額は1万

984ウォンである。ここから16〜26％を割引して、希望公募価格の範囲を定めた。

来月10〜11日、機関投資家の需要予測を経て、公募価格を確定する。同月17日〜18日に申込みを受け、

27日から有価証券市場に進出する予定だ。代表主管社であるKDB大宇証券と共同主管社である大信証券、

買収団として参加したハンファ投資証券、HMC投資証券を通して申込むことができる。

◆「平昌冬季オリンピックを目指し、宿泊施設の拡充」
龍平リゾートの上場で株式の約50％を保有している最大株主である世界基督教統一神霊協会維持財団（統

一教財団）は、公募価格を基準として、最大192億ウォンを超える資金を調達する見込みである。グルー

プ会社の鮮苑建設と世界日報もまた、龍平リゾートの上場で各64億ウォンと48億ウォンを手に入れる。

イギリスの投資会社であるピックウィック・インベストメント・リミテッドも51億ウォンを調達する。

龍平リゾートは1975年に設立された国内初のスキー場である。リゾート運営事業とマンション開発事業

を並行している。リゾート運営事業は、スキー場、ホテル、コンドミニアム、ゴルフ場ウォーターパーク

などのレジャー施設運営事業である。マンション開発事業は、プレミアムマンションやオリンピック選手

村アパートなどを開発して分譲する事業部門である。

龍平リゾートは、昨年下半期にも上場を推進したが、不動産税制の問題に足を取られ、日程が遅れた。全

資産のうち不動産資産が80％を占めていたからである。現行法上、不動産が資産総額の80％以上を占め

る企業の株式を購入するときには、累進税率（6〜38.5％）が適用され、差益に対して譲渡所得税を払わ

なければならない。龍平リゾートは、2013年には、不動産資産の割合が82％を占めていた。このため、

株主は、譲渡所得税を払わなければならない負担があったが、最近の選手村コンドミニアムを分譲して、

不動産の割合を60％前半まで下げた。

龍平リゾートは、昨年の連結財務諸表で売上高1763億ウォン、営業利益264億ウォン、当期純利益116億

ウォンを記録した。上場で調達した資金は、2018平昌冬季オリンピックを控え、宿泊施設を拡充するため

に使用される予定である。平昌選手村アパート新築工事で308億ウォン、ホステル新築工事に200億ウォ

ン、龍平コンドミニアム再建に241億ウォンほどを使う計画....[詳しい記事を韓国語で見る]